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Comment agrandir une fenêtre


Comment agrandir une fenêtre: tous permis, procédures à suivre dans la copropriété, obligations et spécifications techniques pour l'agrandissement des fenêtres existantes.

Oui, ils peuvent élargir les fenêtres de la maison, ou dans condominium, sans pour autant autorisations? Y a-t-il des obligations ou des procédures à suivre? Que faire si vous habitez dans le centre historique et toutes les procédures pourextension d'une fenêtre existante.

Dans une seule maison, il n'y a aucune contrainte pouragrandir une fenêtreet les pratiques à «éliminer» lorsqu'elles sont présentes sont simples à suivre. Quelques problèmes supplémentaires dans le cas des maisons individuelles et unifamiliales en entier Vieille ville ou lorsque la fenêtre à agrandir est dans uncondominium.

Agrandir la fenêtre de la copropriété

Dans une copropriété, il n'est possible d'agrandir la fenêtre que si, lors de l'assemblage de la copropriété, la question a conduit à un avis favorable des autres copropriétés.

Les règles pourextension d'une fenêtre existantedans les copropriétés sont les mêmes que celles que nous verrons pour agrandir les fenêtres des maisons unifamiliales et unifamiliales.

Élargissez une fenêtre dans le centre historique

En cas de contraintes paysagères, historiques et architecturales nous pouvons trébucherdans une bureaucratie plus sévère.

En général, ce n'est pas possible agrandir la fenêtre dans une maison située à Vieille ville du pays à moins que le bureau technique de l’administration locale n’en ait disposé autrement.

Par conséquent, en cas de contraintes paysagères, historiques et architecturales, il sera nécessaire de contacter l'organisme de protection compétent et le bureau technique de la commune de résidence pour obtenir un accord et une évaluation préalable. Pour l'évaluation, un projet rédigé par un technicien qualifié (géomètre, architecte, ingénieur inscrit au registre professionnel ...) doit être soumis.

Les fenêtres de la maison peuvent-elles être agrandies?

Oui c'est possibleagrandir les fenêtres de la maisonmais seulement sous certaines conditions. Il est possible d'agrandir la fenêtre d'accueil lorsque:

  • - il n'y a pas de contraintes paysagères ou architecturales (nous vous renvoyons au paragraphe dédié au centre historique).
  • - L'assemblée de la copropriété a rendu un avis favorable sur l'extension (nous vous renvoyons au paragraphe dédié au règlement de la copropriété).
  • - Les distances minimales des frontières sont respectées telles qu'établies par le Code civil et par les réglementations régionales.
  • - Si lafenêtrepour être agrandi il donne sur une autre propriété, l'accord du propriétaire voisin sera requis.
  • - En cas de vue sur la rue publique, l'accord de la Municipalité doit être obtenu.
  • - L'extension de la fenêtre n'est possible que si elle ne compromet pas la structure du bâtiment.
  • - L'extension de la fenêtre n'est possible que si la partie de la maçonnerie à démolir ne contient ni gaines ni tuyaux.
  • - L'extension de la fenêtre n'est possible que si l'ancien cadre est remplacé par une fenêtre à haute efficacité énergétique.

La réglementation en matière de économie d'énergie nécessitent l'utilisation de fenêtres d'une classe énergétique appropriée en fonction de la zone climatique de résidence.

Comment agrandir une fenêtre, les autorisations

Ce n'est pas possibleagrandir une fenêtre sans autorisation. Il est toujours nécessaire de soumettre un dossier de construction au bureau technique de la commune de résidence.

Le document à présenter est leCILACommunication confirmée du début des travaux.

Si l'intervention deexpansionil prévoit des modifications structurelles qui vont au-delà du classiqueMaintenance extraordinaire, l'utilisateur doit soumettre à la commune leSCIARapport de début d'activité certifié.

Pour demander leautorisationsil sera nécessaire pour la Municipalité de contacter un technicien qualifié pour la préparation du projet exécutif. Généralement, aux frais du projet, c'est le même technicien qui se charge de présenter les procédures d'autorisation à la commune de résidence.

Agrandir une fenêtre avec le bonus de rénovation

Il est possible de profiter de laprime de rénovationqui sert à rembourser, sous forme dedétraction fiscale, 50% des dépenses engagées par le contribuable pour tout entretien et rénovation extraordinaires.

L'agrandissement d'une fenêtre existante fait partie des interventions qui donnent droit à l'accès au bonus. De plus, si vous remplacez les autres fenêtres du bâtiment en même temps que la fenêtre est agrandie, il sera possible de profiter de l'éco-bonus de 65%. Avec l'Ecobonus, cependant, un certificat APE sera exigé certifiant l'amélioration énergétique obtenue grâce à l'intervention du bâtiment.

Pour toutes informations sur les bonus à exploiter en cas deagrandissement de la fenêtre, nous vous renvoyons à la page:déduction fiscale à 50% ou 65%.



Vidéo: Redimensionner les fenêtres (Juin 2021).