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Bonus pour l'adaptation antisismique


Adaptation sismique: rénover la maison grâce àsismabonuset la loi de finances 2017 qui prévoit des avantages fiscaux pour ceux qui réalisent des interventions adaptation antisismique.

Pour 2017, la présence dutremblement de terre bonus, un incitatif fiscal pour ceux qui réalisent des rénovations impliquant lemise à niveau sismique du bâtiment.

Suite aux nombreux dégâts causés par les tremblements de terre de ces derniers jours, de nombreux citoyens italiens pointent du doigt les constructeurs des maisons. En réalité, la plupart des maisons en Italie ont été construites avant 1974, alors qu'elles n'y étaient pas encore normes antisismiques. Les maisons, donc, tout en n'étant pas antisismique, sont paradoxalement conformes à la loi.

Avec letremblement de terre bonus, l'Etat veutinciteravec la plus haute priorité, toutes les interventions qui visent à rendre les bâtiments antisismiques.

La loi de finances peut être utilisée par des maisons d'habitation ou des copropriétés entières. Lasismabonusil s'adresse également aux résidences secondaires.

La rédaction de Notre site Web vous rappelle que la législation actuelle (art.16-bis du TUIR, la loi consolidée de l'impôt sur le revenu conformément au décret présidentiel 917/1986) prévoit une déduction fiscale de 36% à diviser en dix versements annuels. Cette mesure est communément appelée prime de restructuration et pour ceux qui interviennent jusqu'au 31/12/2016, l'allégement fiscal est porté à 50%.

Dans le Journal Officiel Série Générale n ° 248 du 22 octobre 2016, un avis de modification a été publié à l'adresse décret de tremblement de terre (Décret-loi n ° 189 du 17 octobre 2016, contenant: "Interventions urgentes en faveur des populations touchées par le séisme du 24 août 2016") Publié au Journal Officiel - Série générale no. 244 du 18 octobre 2016. L'ajustement prévoit une plus grande flexibilité dans les exigences nécessaires pour accéder à l'allégement fiscal.

En particulier, jusqu'en 2016, ils pouvaient accéder au sismabonus uniquement les habitants des zones à haut risque sismique. Grâce à la récente modification, les habitants des 3 000 communes d'Italie situées dans des zones à risque sismique moyen (zone sismique 3) peuvent également accéder à l'incitation fiscale. Un autre changement important concerne la possibilité d'utiliser les incitations également pour rénover la résidence secondaire.

Adaptation sismique: sismabonus 2017

Les dépenses à retenir en déduction fiscale au moment de la déclaration de revenus 2018 comprennent toutes les dépenses engagées au cours de l'année 2017 pour l'ajustement sismique des bâtiments.

Le séismabonus est prévu par la loi de finances 2017, afin de favoriser les rénovations d'immeubles qui adoptentmesures antisismiques.Le sismabonus peut être utilisé, pour la première maison, par toutes les copropriétés et maisons situées dans les zones sismiques 1, 2 ou 3, c'est-à-dire à risque élevé et moyen de tremblement de terre.

Quel est le montant de la déduction fiscale prévue par le séismabonus?

La déduction fiscale prévue avec le sismabonus peut varier de 70 à 85%, voir plus précisément:

si les interventions concernent des parties communes de copropriété, les pourcentages de déduction passent de 70% à 75% pour le passage d'une classe et de 80% à 85% pour le passage de deux classes.

Mesures sismiques pour des maisons plus sûres

Avoir unemaison antisismiqueet en toute sécurité, il n'est pas nécessaire de démolir puis de reconstruire. Les interventions deadaptation antisismiqueils ne sont pas aussi chers que beaucoup l'imaginent.

Pré faire un bâtimentantisismique, les ingénieurs et les architectes recommandent de faire untrottoir à hauteur du solcapable d'absorber les vibrations produites par le séisme. Cette bordure, à partir du sol, est ensuite fixée à la maçonnerie verticale (aux murs de la maison) au moyen de tiges d'acier et d'adhésifs chimiques.

Les ajustements derénovation antisismiqueils visent à transformer une maison qui subit les vibrations du séisme (et est donc susceptible de s'effondrer) en une maison capable d'absorber les vibrations du séisme. En fonction de la structure préexistante, différentes solutions peuvent être adoptées.

Combien peut coûter une rénovation antisismique?

Le coût varie d'un cas à l'autre, en fait, comme prévu, en fonction de la structure préexistante, il est possible d'utiliser différentes stratégies antisismiques. Souhaitant généraliser, nous pouvons supposer un investissement compris entre 20 000 et 30 000 euros pour une maison d'une superficie d'environ 90 à 100 mètres carrés.


Vidéo: Comment se produit un tremblement de terre? (Juillet 2021).