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Certificat de performance énergétique: nouvelles règles



Certificat de performance énergétique: nouvelles règles, en vigueur à partir du 1er octobre. Depuis moins d'un mois, les dispositions décidées et approuvées en été sont valables et rendent leCertificat de performance énergétique (APE) unique pour tout le territoire national.

Enfin éliminé les inhomogénéités régionales qui faisaient de l'Italie pour la énième fois un pays aux mille clochers. Il y avait différentes manières d'évaluer la performance d'un immeuble ou d'une unité immobilière d'une zone à l'autre, il était une fois: maintenant avec les nouvelles règlesABEILLE, de la Sicile au Frioul-Vénétie Julienne, la même langue est également parlée dans ce secteur.

En plus de rendre le concept et la réalité du Certificat de performance énergétique, les nouvelles règles donnent «une règle» également sur le devant de certificateurs d'énergie. Ceux de dimanche, ceux de "l'ami d'un ami", ceux de "je l'ai trouvé en ligne", ceux de dimanche, trouveront leur chemin bloqué.

Espace pour professionnels de bonne volonté et une excellente préparation, obligé à partir d'octobre de procéder à au moins une inspection du bâtiment qui devra être évaluée. La validité de laCertificat de performance énergétique il reste dix ans, à moins que des restructurations lourdes ne nécessitent de le refaire à partir de zéro.

Certificat de performance énergétique: ce que c'est

L 'Certificat de performance énergétique (APE), anciennement ACE, est une sorte de "dossier médical" d'un immeuble, d'une maison ou d'un seul appartement. Ce document décrit ses caractéristiques énergétiques, constituant un outil de contrôle important. La performance, ce "P" de APE ( Certificat de performance énergétique) est résumée par une lettre de A à G, elle devient une information importante notamment en cas d'achat ou de location d'un bien.

Voici en effet que ce Certificat de performance énergétique il est obligatoire dans ces cas. Ce n'est que dans celles-ci, pour le reste, que ce document est cependant utile à informer sur consommation d'énergie et augmenter la valeur des bâtiments écoénergétiques. Au cas où vous voudriez évaluer interventions d'amélioration, par exemple, sans nécessairement avoir ou vouloir vendre immédiatement le bien que nous souhaitons posséder Certificat de performance énergétique.


Certificat de performance énergétique: exemple

Un exemple classique de malentendu face aux nouvelles règles est la confusionCertificat de performance énergétique avec le certificat de qualification énergétique (AQE). Non, ce sont deux choses différentes. Restant au nôtre Certificat de performance énergétique, ce document doit être réalisé par exemple si nous avons un bien à vendre ou à louer.

Si tel est le cas, nous faisons appel à un professionnel pour nous aider. Avec les nouvelles règles, il faut une "personne accréditée" pour rédiger leABEILLE selon l'organisation, le contrôle et les méthodes nationales. Ceci du «national» est une nouveauté, il y avait auparavant des méthodes et des délais qui variaient selon les lois locales et régionales. Aujourd'hui, au moins pour le'Certificat de performance énergétique, L'Italie revient unie.

La certificateur énergétique, qu'il soit architecte, ingénieur ou géomètre, est généralement un technicien qualifié dans la conception de bâtiments et de systèmes. Une fois appelé, «notre» expert de Certificat de performance énergétique effectue une analyse énergétique du bien, évaluant par exemple les murs et les luminaires, la consommation, la production d'eau chaude, chauffage des locaux, les différents systèmes installés, bienvenue s'il y en a aussi qui produisent énergie renouvelable.

Enfin, vient le temps de remplir leABEILLE qui seront conservés et livrés au nouveau propriétaire ou locataire.

Certificat de performance énergétique: coût

En moyenne, le coût duCertificat de performance énergétique mais il n'y a pas de tarif actuellement décidé par les organisations ou les ordres qui détermine le coût minimum. Pour le moment, mais nous gardons à l'esprit que les nouvelles règles sont en vigueur depuis moins d'un mois.

On peut raisonnablement dire que le prix deABEILLE en plus de varier d'une région à l'autre, comme les prix de nombreux autres services, il est influencé par le type de propriété couverte par le certificat. S'il s'agit d'un immeuble, d'un mini appartement, d'un groupe de propriétés similaires, d'un groupe de bâtiments qui ne sont pas homogènes dans leurs caractéristiques. Il y a une grande différence de travail pour ceux qui doivent produire un Certificat de performance énergétique.

Certificat de performance énergétique: conseils
Tout d'abord, c'est une bonne idée de demander plus de devis et d'entendre plus de certificateurs pour comprendre lequel nous attire et lequel nous convient pour obtenir un Certificat de performance énergétique comme il se doit sans être pincé. En général, veillez à bien vérifier que le devis comprend la TVA, les frais de port et les frais supplémentaires, si le chiffre est trop bas, mieux vaut se méfier.

Nous ne nous méfions pas de ceux qui veulent signer leCertificat de performance énergétique avec signature numérique: il a une pleine validité juridique et peut remplacer la copie papier.

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